ЧТО ДЕЛАТЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

В течение уже 10 лет мы постоянно живём в ожидании бурного экономического расцвета и всеобщего благосостояния, которое нам обещают наши правители, базируясь на тех комплиментах о наших успехах, которые им высказываются на различных международных встречах и симпозиумах. В расчёте на эти ожидаемые близкие успехи и рост благосостояния планируются и графики введения налогов. Одним из таких налогов является налог на недвижимость.

Действующий ныне закон о налоге на недвижимость был принят Сеймом 4 июня 1997 г. Это был самый успешный год за всё десятилетие нашего самостоятельного экономического развития. Вот его показатели: годовой прирост ВВП +8,6%, а во время принятия – в 3 квартале вообще фантастика - +11,1%, самые низкие за всё время: дефицит внешнеторгового баланса – всего - 278 млн. и текущего счёта платёжного баланса – 6,1%, самый низкий за всё время уровень безработицы – всего 7%. Прирост производства был получен даже в сельском хозяйстве - + 4,9%, и в промышленности - + 17% (!).

Откуда это всё бралось? Очень просто – из торговли с Россией. Рубль стоял высоко, наши товары, в т.ч. сельскохозяйственные, бодро шли в Россию.

Исходя из этих радужных перспектив и ожидаемого благополучия, в законе о недвижимости было предусмотрено с 31 декабря 2003 г. обложить налогом не только недвижимость, участвующую в хозяйственной деятельности, что обоснованно, т.к. она зарабатывает деньги, из которых можно платить налог, но и жильё, в этой деятельности не участвующее, что с точки зрения элементарной логики абсурдно, т. к. получается, что собственник жилья, никакого дохода от него не имеющий, несущий немалые расходы по его содержанию, должен идти и, где то в другом месте, ещё заработать на уплату налога за это жильё государству. А если это пенсионер, которому государство платит заработанную пенсию, то получается, что эта пенсия выплачивается человеку с единственной целью забрать её обратно в виде налога на недвижимость. А с учётом роста цен на жильё, даже за однокомнатную квартиру в виде налога надо заплатить месячную пенсию.

Что же произошло? Расцвет, который казался так близко в 1997 г. оказался миражем. Вместо прироста благосостояния, прирос слой нищих – с 16,4 % в 1997 г. до 20,3 % в 2000 г., и продолжает увеличиваться. Российский рынок Латвия потеряла из-за своего дорогого и твердого лата, в результате она до настоящего времени так и не смогла преодолеть того хозяйственного кризиса, в который попала, не умело, взявшись строить капитализм в 1991 г. Объем ВВП до настоящего времени, несмотря на восторженные, постоянно произносимые возгласы, не превысил 62 процентов от достигнутого в 1990 г. Вот уж воистину, как говорит восточная пословица: сколько не повторяй слово «халва», слаще во рту не станет!

В связи с отсутствием в стране современных развивающихся отраслей, с приемлемой нормой прибыли, свободные финансовые ресурсы пошли в недвижимость, которая, в результате, за время с момента принятия закона в 1997 г. выросла в цене в 3 раза, а сумма налога на недвижимость, которую надо будет платить с 1 января 2004 г., достигла двухмесячной стоимости содержания квартиры. Такой прирост расходов на содержание жилья в 2004 г. существенно омрачит жизнь всему населению, а для беднейших 20 процентов населения окажется совершенно не преодолимым, им придется распрощаться с жильем и останется только подаваться в бомжи. Гигантские ночлежки для них уже пора начинать строить.

Что же это такое? А это только небольшой результат десятилетнего руководства государством правящей коалиции, которого она никогда не касается, предпочитая поговорить о том, как хорошо бы вступить в НАТО, или построить «Дворец света» (чтобы нажиться на поставках для нее компьютеров), или укрепить латышский язык, реально при этом не делая ничего, ни для первого, ни для второго, ни для третьего.

А налог ну о-очень нужен – ведь только на содержание 100 «народных» избранников в Сейме надо 6,9 млн. лат, а ещё 24 млн. на переезд и ремонт резиденции для президента, а ещё командировки, чиновники, новые авто....